ルーシア清水五条

  • 京都府京都市東山区本町一丁目

  • 京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より9.2%割高

販価
4,780万円
93.8万円/㎡
相場
4,378万円
85.9万円/㎡
3,324
4,027
4,729
5,432
AI査定結果
推定相場価格
4,378万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜4,729万円
79.0万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルーシア清水五条
4,780万円（93.8万円/㎡）/ 2階 / 50.98㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,780万円93.8万円2階 50.98㎡ 1LDK西
2025/09/195,680万円82.9万円7階 68.54㎡ 3LDK西
2025/03/104,980万円72.7万円2階 68.54㎡ 2LDK西
2025/03/085,250万円76.6万円2階 68.54㎡ 2LDK西
2024/12/025,250万円76.6万円2階 68.54㎡ 3LDK西
2023/09/015,880万円80.2万円2階 73.36㎡ 3LDK西
2023/08/065,980万円81.5万円2階 73.36㎡ 3LDK+西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は97.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ルーシア清水五条
京都市東山区本町一丁目
清水五条駅2分 4,780万円93.8万円50.98㎡1LDK2階 / 7階建 西2013年38戸RC
2025/01/14イーグルコート三条京阪
京都市東山区大黒町
三条駅1分 5,270万円96.3万円54.74㎡2LDK5階 / 7階建 東2008年71戸RC
2024/11/26プレサンス祇園宮川町
京都市東山区宮川筋二丁目
祇園四条駅2分 4,980万円98.8万円50.4㎡1LDK3階 / 5階建 東2008年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%下落、京都市東山区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は京都市東山区の平均と比較して0%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
95.3万円/㎡
前年比-1.0%
京都市東山区
93.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ルーシア清水五条
所在地京都府京都市東山区本町一丁目
交通京阪電鉄本線清水五条駅徒歩2分
築年月2013年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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